1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川越市
43.3万円/㎡
前年比+18.3%
ライフピア川越菅原町
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
2005年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,594万円
36.4万円/㎡
1,433
2,207
2,981
3,755
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,981万円
31.0万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月21日
ライフピア川越菅原町
2,350万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 71.24㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,350万円 | 33.0万円 | 3階 | 71.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,500万円 | 35.1万円 | 3階 | 71.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 34.8万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,800万円 | 39.3万円 | 3階 | 71.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,550万円 | 38.2万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,580万円 | 36.2万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,750万円 | 41.2万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,080万円 | 43.2万円 | 3階 | 71.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/27 | 3,500万円 | 49.1万円 | 8階 | 71.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,190万円 | 44.8万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,330万円 | 46.7万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,180万円 | 44.6万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ライフピア川越菅原町 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,350万円 | 33.0万円 | 71.24㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,400万円 | 30.3万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | 日神パレステージ川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,500万円 | 30.0万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | カインドステージ川越 川越市脇田新町 | 川越駅15分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | グラン・コート南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅8分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/13 | サンクレイドル川越旭町 川越市旭町一丁目 | 川越駅11分 | 3,180万円 | 39.6万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/19 | グーディッシュ川越アルバートル 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.5㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー川越2 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | アストレア川越 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | アルファスクエア川越アヴァンセ 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 40.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/14 | レオパレス岸町 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2010年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/13 | グラン・コート川越新河岸 川越市砂新田三丁目 | 新河岸駅12分 | 1,740万円 | 25.7万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/23 | アステール南古谷弐番館 川越市大字並木 | 南古谷駅6分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川越市では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は川越市の平均と比較して23.8%割安です。